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土地家屋調査士

土地家屋調査士は、顧客の依頼によって、その土地や建物がどこにあって、どのような形をしているのか、どのような用途に使用されているかなどを調査、測量して図面を作成し、申請手続を行う測量と法律の専門家です。 「不動産の表示登記」は、全ての登記の基礎であり、原則として所有者に申請の義務があります。しかし、専門的内容を伴うこの手続きを、一般の人が行うのは難しいため、土地家屋調査士が代行しています。 「不動産の表示登記」の申請は、国から認可を受けた土地家屋調査士だけが行える独占業務です。「不動産の表示登記」という制度がある限り、土地家屋調査士の仕事は、なくなりません。 土地家屋調査士は、資格試験合格後、すぐに開業することも可能です。 「不動産の表示登記」は、土地家屋調査士の独占業務であり、専門的な知識と技術が要求されることから、高収入と安定性を得ることができます。 土地家屋調査士の試験概要は・・・。 ●受験資格 年齢・国籍を問わずだれでも受験可能 ●試験時期 ・筆記試験（午前・午後）：8月中旬 ・口述試験（筆記試験合格者のみ）：11月上旬 ●試験科目 ・午前の筆記試験： 　 「不動産の表示に関する登記」について必要な知識 　 ・法律関連の択一式問題20問 　 ・書式（記述式）問題2問 ・午後の筆記試験： 　 「測量技術」に関すること(平面測量、作図） 　 ・測量関係の択一式問題10問 　 ・記述式問題1問 ●口述試験（面接形式） 　 午前：不動産登記法（土地、建物） 　 午後：不動産登記法（区分建物等）、土地家屋調査士法 午後の筆記試験は、「測量士」「測量士補」「建築士（１・２級）」の資格が、一つでもあれば免除されます。この中で一番取得しやすいのは、「測量士補」です。 午後の筆記試験は、難易度が高いため、ほとんどの受験者が、これらの資格を事前に取得し、午後の筆記試験をパスしている現状です。 土地家屋調査士の年間平均報酬額は、1,000万円を超えています。さらに自分の工夫次第で、業務の幅を広げ収入をアップすることが可能です。 あなたも、土地家屋調査士の資格取得に挑戦してみては。 ]]>